Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. ma przyjemność zaprezentować piękną rezydencję ulokowaną we Wleniu (Łupki 3 - Województwo dolnośląskie), malowniczej miejscowości, która jest jednym z najstarszych miast na Dolnym Śląsku, z bogatą historią sięgającą średniowiecza.

Cechy nieruchomości:
- powierzchnia całkowita terenu wynosi blisko 40 000m2 i podzielona jest na dwie części przez drogę, która prowadzi również do Zamku Lenno, czyli najstarszego murowanego zamku w Województwie Śląskim,
- posesja w całości ogrodzona.

Cechy domu gościnnego:
- powierzchnia ~ 1260m2,
- obiekt trzykondygnacyjny,
- 35 pokoi do dowolnego zagospodarowania o wielkości od 20m2 do aż 90m2,
- kuchnia o powierzchni ~ 35m2,
- pokój dzienny o powierzchni ~ 90m2,
- na terenie nieruchomości znajduje się duży staw,
- media: ogrzewanie na kocioł elektryczny, woda ze studni głębinowej, Internet.

Na terenie nieruchomości znajduje się także budynek mieszkalny o powierzchni ~ 360m2, w którym niegdyś znajdowała się szkoła podstawowa. Budynek również ogrzewany elektrycznie, z dostępem do wszelkich niezbędnych mediów.
Informacje techniczne:
- materiał budynku: piaskowiec,
- dach: dachówka w obu budynkach, zmieniana 3-4 lata temu,
- okna: PCV,
- drzwi wejściowe: wykonane z drewna,
- wysokość pomieszczeń: 2,50m - 2,70m.

Rezydencja we Wleniu to imponująca posiadłość, która zachwyca zarówno swoim rozmiarem, jak i malowniczym położeniem. Usytuowana w sercu Parku Krajobrazowego Dolina Bobru , na żółtym szlaku wygasłych wulkanów, otoczona jest bujną zielenią, co tworzy scenerię sprzyjającą relaksowi i kontaktowi z naturą. Ilość pomieszczeń w budynku gościnnym, a także ich wysokość, dają poczucie przestrzeni oraz komfortu. Duża ilość okien pozwala cieszyć się widokiem na otaczający krajobraz oraz gwarantuje mnóstwo naturalnego światła wewnątrz budynku.
Rezydencja oferuje liczne udogodnienia , które są jej dodatkowym atutem. W skład posiadłości wchodzą przestronne pokoje, które dają możliwość dowolnej aranżacji , np. na pokoje hotelowe. Obecność budynku mieszkalnego umożliwia nawiązywanie znajomości i więzi z potencjalnymi gośćmi rezydencji, dzięki czemu tworzy się niesamowita, rodzinna atmosfera, która dodaje uroku temu miejscu. Dodatkowo na terenie nieruchomości ulokowany został domek letniskowy z prywatnym stawem, który stanowi idealne miejsce do relaksu i wypoczynku w otoczeniu natury. Na terenie nieruchomości można również znaleźć kamienną piwnicę, wydrążoną w skale , która dodaje historycznego i unikalnego charakteru tej wyjątkowej posiadłości. Całość dopełniają starannie zagospodarowane tereny zielone, które otaczają budynki, oferując liczne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Położenie w obrębie Parku Krajobrazowego Dolina Bobru sprawia, że rezydencja jest idealnym miejscem dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku . W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe, kąpieliska, uzdrowiska oraz atrakcje przyrodnicze, które zachęcają do eksploracji i aktywnego spędzania czasu, np. Potok Srebra. Teren stwarza idealne warunki dla osób lubiących sporty zimowe, sporty powietrzne, spływy kajakowe, a także wędkarstwo, dzięki zagospodarowaniu tutejszej infrastruktury.
Dzięki swojej skali i lokalizacji, rezydencja ta doskonale nadaje się również na obiekt typu hotelowego. Z 35 przestronnymi pokojami i niezwykłym otoczeniem, posiadłość ta ma potencjał, aby przyciągać gości poszukujących wyjątkowych doświadczeń w otoczeniu przyrody. Obiekt oferowałby nie tylko komfortowe warunki noclegowe , ale również możliwość organizacji różnorodnych eventów, takich jak wesela czy konferencje, co czyniłoby go atrakcyjną opcją na rynku turystycznym.

Odległości od pobliskich atrakcji i punktów widokowych:
- Zamek Wleń (Lenno) ~ 2km,
- Krzyż pokutny Wleń ~ 2km,
- Porwaki piaskowcowe ~ 2,5km.

Zachęcamy do kontaktu, aby poznać lepiej tę wyjątkową nieruchomość.
Sławomir Dymowski
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )