Stara Gorzelnia 1038,65 m2 w Łupkach.

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno-gospodarczym o łącznej powierzchni 1038,65 m², położonym na działce 2674 m². Dodatkowo przy domu znajduje się niezabudowana działka o powierzchni 4287 m². W obiekcie znajduje się 14 pokoi z łazienkami, niektóre także z aneksem kuchennym.

STANDARD I HISTORIA BUDYNKU
Dom z niezwykłym potencjałem. Idealna nieruchomość na hotel, spa, dom weselny lub całoroczny dom dla rodziny i przyjaciół. Powstał pod koniec XIX wieku, jako klasyczna dla architektury tego regionu stodoła o ścianach murowanych z kamienia i drewnianą więźbą, krytą dachówką. Na początku XX wieku została zaadaptowana na potrzeby gorzelni, działającej tu w ramach folwarku. Dobudowano wieżę, przebudowano wnętrze i wzmocniono stropy. Po wojnie, po dziesięcioleciach bezproduktywnego trwania w ruinie, nowi właściciele adaptowali budynek na klimatyczny pensjonat. W domu znajduje się na parterze kuchnia przeznaczona do wspólnych śniadań, 60 m2 klimatycznej, świetnie wyposażonej kuchni z piecem chlebowym, kuchnią gazową i zmywarką. Z kuchni jest bezpośrednie wyjście na taras w dębowym parku, gdzie rosną piękne dęby o nazwie: Profesor, Jacek, Wojtek Szczęsny i Tadeusz. Kiedyś na tym właśnie tarasie odbywały się ciekawe rozmowy o trendach w kulturze i polityce. W czasach niekomercyjnego funkcjonowania gorzelni, odbywały się tu szkolenia i wakacyjne warsztaty Szkoły Filmowej Andrzeja Wajdy, Towarzystwa Inicjatyw Twórczych. W ogrodzie jest też duże palenisko, przy którym można spędzać długie, letnie wieczory w gronie najbliższych. Na pierwszym piętrze znajduję się niezwykle urokliwy aneks wypoczynkowy z podręczną biblioteczką i wygodnymi kanapami oraz kominkiem. Na drugim piętrze znajduje się Sala Klubowa nazwana przez właścicieli Teatrum, doskonała na warsztaty, seanse filmowe, uroczystości. W podziemiach gorzelni są piwnice z łukami z zachowanej oryginalnej cegły.

PRZYKŁADOWE POKOJE
Apartament Witkowska 40 m² (2 sypialnie + łazienka), parter, widok na łąki.
Apartament Golden 42 m² (2 sypialnie + salon z aneksem), I piętro.
Pokój Bordo 17,5 m², I piętro.
Pokój Eko 21 m², widok na park.
Pokój Indochiny 24 m² z aneksem, widok na park.

Budynek wymaga remontu i dostosowania do nowych potrzeb.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Łupkach koło Pisza, w sercu Mazur, przy jeziorze Roś i Puszczy Piskiej (3 km od Pisza z dworcem PKP i PKS). Dojazd z Warszawy ok. 200 km. W okolicy: stadnina, lasy, jeziora, szlaki kajakowe, plaża, korty tenisowe.
Legenda o bursztynowej komnacie dodaje temu miejscu tajemniczości!

DODATKOWE INFORMACJE
Dodatkowa działka: 4287 m²
Ogrzewanie: piec na pellet
Kanalizacja: miejska

Old Distillery 1038.65 m2 in Łupki.
LAYOUT:
The property is developed with a residential and utility building with a total area of 1038.65 m2 on a plot of land with a total area of 2674m2. There is also an undeveloped plot of 4287m2 next to the house. At the moment, there are 14 rooms in the facility, each with a bathroom, and some with a kitchenette.
STANDARD:
A house with extraordinary potential. An ideal property for a hotel, spa, wedding house or year-round home for family and friends. It was built at the end of the 19th century as a classic barn for the architecture of this region, with stone walls and a wooden truss covered with tiles. At the beginning of the twentieth century, it was adapted for the needs of a distillery, operating here as part of a grange. A tower was added, the interior was rebuilt and the ceilings were reinforced. After the war, after decades of unproductive ruin, the new owners adapted the building into an atmospheric guesthouse. The house has a kitchen on the ground floor for shared breakfasts, a 60 m2 atmospheric, well-equipped kitchen with a bread oven, gas stove and dishwasher. From the kitchen there is a direct exit to the terrace in the oak park, where beautiful oaks called: Profesor, Jacek, Wojtek Szczęsny and Tadeusz grow. In the past, interesting conversations about trends in culture and politics took place on this terrace. In the times of non-commercial operation of the distillery, training and summer workshops of the Andrzej Wajda Film School and the Association for Creative Initiatives were held here. There is also a large fireplace in the garden, where you can spend long summer evenings with your loved ones. On the first floor there is an extremely charming leisure annex with a handy library, comfortable sofas and a fireplace. On the second floor there is a Club Room called Teatrum by the owners, perfect for workshops, film screenings and celebrations. In the basement of the distillery there are cellars with arches made of preserved original brick. It is an ideal place to make space for evening meetings, with pool tables. At the moment, there are 14 rooms in the facility, each with a bathroom, min.:
1. APARTMENT Witkowska 40m2 (ground floor): 2 bedrooms 17m2 each + toilet and bathroom. 5.6m2. Very sunny and warm, with a view of the surrounding meadows and yard.
2.Golden APARTMENT 42m2 (first floor) 2 bedrooms (12.5 and 9.0m2), bathroom, living room with kitchenette - 20m2. View of the yard and the village.
3.ROOM Bordo 17.5m2 (first floor) room + bathroom
4.ECO ROOM 21m2 (first floor) double room + bathroom. Park view.
5.ROOM Indochina 24m2 (first floor) room + bathroom. + kitchenette. (Double room with hall and bathroom with a beautiful view of the park. The building requires renovation and modernization and adaptation to individual needs in accordance with the purpose for which it will be intended.
LOCATION:
The building is located in the heart of Masuria in the village of Łupki near Pisz, in close proximity to Lake Roś, the first of the Great Masurian Lakes. Around the village stretches the Piska Forest, rich in flora and fauna of this region. Łupki can be reached from Warsaw by car, it is about 200 km: 1. Route to Białystok (to Ostrów Maz.), Łomża, Kolno, Pisz, Łupki or 2. The route to Augustów (to Ostrołęka), Łomża, Kolno, Pisz, Łupki. In Pisz, 3 km from Łupki, there is also a train and bus station. The village can be reached in just 10 minutes by car or bike, and there you will find many different restaurants, a charming old market, the city beach and numerous shops. At a distance of 24 km from Łupki there is the Zabielne Stud, where summer and winter camps for children and youth are organized. The surrounding forests and lakes around Łupki are conducive to numerous trips, mushrooms and walks. In many nearby holiday facilities, you can book a tennis court or rent a kayak, boat or scooter to sail the many waterways that give you the opportunity to visit a lot of interesting sights of East Prussia. Legend has it that in this area in Masuria there is a hidden amber room, where, according to historians, the famous treasure and works of art may be hidden. The surroundings of the distillery are therefore extremely interesting.
ADDITIONAL INFORMATION:
There is also an undeveloped plot of 4287m2 next to the building. The house is heated by a pellet stove. Municipal sewage system.

Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura  

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )